Hos OG Rådgivning ApS tilbyder vi uvildig teknisk due diligence (TDD), der giver et klart og dokumenteret overblik over en ejendoms tekniske tilstand. Vores arbejde sikrer investorer, bygherrer og administratorer et solidt beslutningsgrundlag ved køb, salg, udvikling eller renovering af fast ejendom.
En teknisk due diligence (TDD) er en grundig byggeteknisk gennemgang af en ejendom eller et anlæg. Formålet er at afdække skjulte fejl, vurdere bygningens tilstand og kortlægge kommende vedligeholdelsesudgifter.
TDD anvendes især i forbindelse med køb og salg af ejendomme, renoveringsprojekter og investeringer, hvor det er afgørende at kende både risici og økonomiske konsekvenser.
Ved at få udarbejdet en teknisk due diligence får bygherrer, investorer og ejendomsselskaber et solidt beslutningsgrundlag med overblik over nødvendige reparationer, driftsomkostninger og potentielle risici, før der træffes en økonomisk forpligtende beslutning.
En teknisk due diligence er især værdifuld for investorer, ejendomsselskaber, bygherrer og banker, der ønsker indsigt i en ejendoms tekniske stand og fremtidige økonomiske forpligtelser.
Hos OG Rådgivning afregner vi til en fast timepris på 950,- ex. moms. Den samlede pris afhænger af ejendommens størrelse, kompleksitet og hvor omfattende undersøgelserne skal være. En teknisk due diligence er dog ofte en investering, der betaler sig selv hjem, fordi den kan afdække skjulte fejl og uforudsete udgifter, inden du træffer en beslutning.
Bliver der identificeret kritiske fejl, giver det mulighed for at forhandle prisen, kræve udbedringer før handlen eller i nogle tilfælde helt at undgå et risikabelt køb.
En teknisk due diligence kan vare fra få dage til flere uger. Tidsrammen afhænger af ejendommens størrelse, kompleksitet og det ønskede detaljeringsniveau i analysen.
Vi starter med en tæt dialog, hvor vi afklarer ejendommens type, projektets formål og dine specifikke behov. Her fastlægger vi også tidsplan og økonomiske rammer, så vores tekniske due diligence giver præcis det beslutningsgrundlag, du har brug for.
Vores rådgivere gennemgår ejendommen fra kælder til tag, konstruktioner, installationer, facader, tag og materialer. Vi identificerer både synlige og potentielle skjulte fejl, så du får et realistisk billede af ejendommens tekniske tilstand.
På baggrund af gennemgangen udarbejder vi en detaljeret analyse, hvor vi vurderer risici, skjulte mangler og fremtidige vedligeholdelsesudgifter. Vi ser både på nuværende stand og kommende driftsomkostninger, så du undgår ubehagelige overraskelser.
Du modtager en komplet teknisk due diligence-rapport med dokumentation, fotos, anbefalinger og en prioriteret handlingsplan. Rapporten kan bruges direkte i forhandlinger, til budgetlægning eller som grundlag for beslutning om køb, salg eller renovering.
Hos OG Rådgivning bringer vi mere end 30 års erfaring fra nogle af Danmarks største byggeprojekter ind i alt, hvad vi laver. Vores baggrund spænder fra store byudviklingsområder til komplekse bolig- og erhvervsbyggerier, hvor vi har stået i front med rådgivning, afleveringsforretninger og tekniske gennemgange.
Vi er drevet af en passion for byggeri, ærlighed og ordentlighed. Vores tilgang er altid at skabe tryghed og gennemsigtighed – både for bygherrer, entreprenører og private købere.
Med en kombination af dyb faglighed og praktisk erfaring sikrer vi, at vores kunder ikke kun får tekniske løsninger, men også et langsigtet beslutningsgrundlag, der skaber værdi i mange år fremover.
